Términos y Condiciones de Uso

1. Identificación del operador

El servicio es operado por Carolina Bessiere bajo la marca comercial deCauciones. deCauciones no es una sociedad ni una persona jurídica distinta de su operadora.

CUIT

27-35403457-9

Domicilio

Parque Empresarial Austral, Av. Sgto. Cayetano Beliera 3025, B1629 Presidente Derqui, Provincia de Buenos Aires, Argentina.

Contacto

info@decauciones.com

Rol e información regulatoria

Carolina Bessiere — Productora Asesora de Seguros — Matrícula SSN N.º 83491.

Carolina actúa como intermediaria: brinda información y asesoramiento, recibe interesados, facilita el contacto y acompaña la gestión de seguros. Ni Carolina ni deCauciones son una compañía aseguradora, emiten pólizas, aceptan riesgos, realizan el scoring de la aseguradora o liquidan siniestros.

2. Finalidad y uso del sitio

deCauciones brinda información sobre seguros de caución para alquileres residenciales, permite calcular una cotización preliminar e informativa y presenta un paso voluntario para manifestar interés. También ofrece información y un formulario de consulta para inmobiliarias y profesionales.

Estos términos regulan el uso del sitio, del cotizador, de la información comercial, del contacto y de la intermediación realizada por Carolina. No son una póliza, condiciones generales del seguro, certificado de cobertura, aceptación del riesgo ni contrato con la aseguradora. El uso del sitio o la solicitud de contacto no constituyen por sí mismos una contratación.

El cálculo no requiere crear una cuenta ni informar datos de identidad o contacto. Usá los formularios para su finalidad prevista, sin suplantar identidades, cargar información que no estés autorizado a proporcionar ni interferir con el funcionamiento del servicio.

La información sobre tratamiento de datos se encuentra en la Política de Privacidad.

3. Alcance de la cotización

El resultado se calcula localmente en tu navegador, a partir de los datos ingresados y los parámetros comerciales configurados. El formulario requiere alquiler inicial mensual, expensas aproximadas (0 si no pagás expensas), duración del contrato, provincia o CABA en el campo «Ubicación» y cantidad de ambientes. Las duraciones disponibles son 12, 24 y 36 meses.

El importe mostrado, en pesos argentinos, corresponde al costo total estimado de la caución para la duración seleccionada, con los conceptos de la caución incluidos en los parámetros del cálculo. Las alternativas de pago y el importe con descuento se presentan por separado. Los seguros opcionales de incendio y hogar no están incluidos en ese cálculo.

El alquiler inicial y la duración determinan el costo. Las expensas, la provincia y los ambientes aportan contexto, pero no modifican actualmente el importe ni el descuento. Si modificás los datos, necesitás volver a cotizar antes de continuar. La cotización local no se comunica a una aseguradora por el solo hecho de calcularla.

La cotización es preliminar e informativa: no constituye aprobación, aceptación del riesgo, contratación ni póliza, no garantiza la emisión y no acredita haber superado la política de suscripción. La herramienta no verifica identidad, ingresos, antecedentes ni elegibilidad. La solicitud queda sujeta a validaciones posteriores y a las condiciones definitivas de la entidad aseguradora.

Mostrar un resultado no activa cobertura ni reserva un precio individual frente a cambios en los datos o condiciones aplicables. Esto no afecta el carácter vinculante que legalmente corresponda a la oferta y a la publicidad ni los derechos de información del consumidor.

4. Continuidad, validación y contratación

«Me interesa» permite abrir el formulario que solicita nombre y apellido, DNI, celular y email, todos obligatorios, y asocia la cotización a la consulta. El formulario profesional solicita nombre y apellido, celular y email, todos obligatorios, sin DNI ni cotización asociada.

A la fecha de actualización de estos términos, el envío de ambos formularios está deshabilitado. Completar campos no genera una solicitud recibida. Formspree es el proveedor definido para recibir los formularios cuando el canal esté habilitado. Podés dirigir tus consultas a info@decauciones.com.

Ante una consulta efectivamente recibida, el primer contacto lo realiza el equipo de deCauciones en nombre de deCauciones, por WhatsApp o email. La continuidad puede comprender respuesta de consultas, confirmación de información, pedido de documentación, carga o derivación de datos y acompañamiento durante la contratación. El DNI facilita la identificación y la continuidad; no produce una evaluación crediticia en esta web.

El circuito posterior de la aseguradora y sus proveedores puede requerir CUIT/CUIL de inquilinos, coinquilinos y avalistas; datos personales; documento de identidad; información y comprobantes de ingresos; antecedentes crediticios y de mora; datos y domicilio completo del inmueble; datos del propietario; documentación y vigencia del contrato y medio de pago. La política de suscripción puede considerar la relación entre alquiler e ingresos, ingresos de inquilinos y avalistas, antigüedad laboral, situación ante el BCRA y antecedentes crediticios.

La revisión y orientación de un asesor no equivalen a la decisión de suscripción. Esa decisión, la aceptación del riesgo y la emisión corresponden a la compañía aseguradora interviniente, cuya identidad se informa al avanzar en la solicitud y consta en la documentación contractual.

La web pública no realiza suscripción, scoring, firma contractual, cobro ni emisión. Fuera de ella, el proceso puede comprender validación de identidad mediante DNI, selfie o mecanismos equivalentes, firma digital, enlace de pago, acreditación del pago y emisión de póliza, según los requisitos de la aseguradora. La información y documentación adicional se solicitan por esos canales.

El proceso comercial puede desarrollarse digitalmente sin trámites presenciales. Las referencias a «15 minutos», a validación al instante y a otros tiempos de gestión son estimativas y no constituyen una garantía contractual de aprobación o emisión dentro de un plazo determinado. Dependen de la disponibilidad de sistemas, la completitud de los datos, las validaciones, la respuesta de terceros y la aceptación de la aseguradora, sin perjuicio de los deberes legales de información y diligencia.

5. Precios, coberturas y condiciones

Los precios preliminares, planes, promociones, descuentos y financiación están sujetos a las condiciones vigentes, los medios de pago habilitados, su disponibilidad y el proceso de contratación. Esto comprende las referencias del sitio al 15 % de descuento de contado sin tope y a hasta 12 cuotas con tarjeta, con o sin interés según las condiciones disponibles. Las condiciones concretas se informan y confirman antes de contratar, incluidos el precio final y, cuando corresponda, cuotas, intereses y costos.

Los medios de pago efectivamente disponibles se comunican durante la contratación y pueden variar según la operación. El pago se realiza por los canales del circuito correspondiente, no dentro del cotizador. deCauciones no es una entidad financiera ni un procesador de pagos. La información preliminar no autoriza cargos ni obliga al usuario a contratar.

Estas condiciones no facultan a desconocer promociones válidamente ofrecidas ni a modificar unilateralmente una contratación ya perfeccionada. Si las validaciones o los datos de la solicitud determinan diferencias con la estimación, se informarán antes de contratar para que el interesado decida si desea continuar, respetando las obligaciones legales sobre oferta y publicidad.

Las descripciones de seguros son resúmenes informativos. Según el producto y la póliza, pueden contemplarse garantía de alquiler, expensas comunes ordinarias, impuestos, tasas y servicios, sustitución de depósito y ocupación indebida, además de planes o coberturas complementarias. Su mención no implica que todos los riesgos o conceptos estén cubiertos sin límites ni que los seguros opcionales estén incluidos en el precio.

Las coberturas, sumas aseguradas, exclusiones, franquicias, límites, requisitos, vigencia, indemnizaciones y condiciones definitivas son exclusivamente las que constan en la póliza y documentación contractual emitidas por la aseguradora. Para el alcance del seguro prevalecen esa documentación, sus condiciones generales y particulares y las normas imperativas aplicables. Estos términos no sustituyen la póliza ni restringen los derechos derivados de información u ofertas legalmente vinculantes.

La cotización, la consulta o el pago aislado no acreditan por sí mismos el inicio de cobertura: su existencia y vigencia se determinan conforme al contrato de seguro y a la normativa aplicable.

Siniestros: deCauciones no los liquida ni decide su procedencia. La denuncia debe realizarse ante la aseguradora por los canales que habilite y conforme a los requisitos y plazos de la póliza, las condiciones particulares, las condiciones generales y la ley. El análisis y la liquidación corresponden a la aseguradora. Una consulta a deCauciones no sustituye esa denuncia ni suspende sus plazos.

6. Información proporcionada por el usuario

Revisá que los datos ingresados sean veraces, completos y estén actualizados. Un error en los importes o la duración puede alterar el resultado, y un dato de contacto incorrecto puede impedir continuar la consulta.

Proporcioná tus propios datos o aquellos para los que tengas autorización. La validación del formato que realiza el formulario no verifica la identidad ni la exactitud de la información.

Si proporcionás datos de coinquilinos, propietarios o avalistas en la gestión posterior, debés estar autorizado a hacerlo y facilitarles la información sobre el tratamiento que corresponda. No envíes documentación ajena a la solicitud.

Si necesitás corregir información después de un envío, utilizá el canal indicado en la sección de derechos y contacto de la Política de Privacidad.

7. Propiedad intelectual

Los textos, marcas, diseños, gráficos y demás elementos del sitio están sujetos a los derechos de sus respectivos titulares. Su visualización y el uso del cotizador no conceden derechos sobre marcas ni una autorización para explotar comercialmente esos elementos fuera de los permisos aplicables.

Los derechos patrimoniales sobre el código desarrollado específicamente para deCauciones pertenecen a Maximiliano Malvicino, actuando comercialmente bajo la marca Amplivec Technologies. Los recursos visuales originales de Macarena Fernández / Pivota conservan su propia titularidad y autorización de uso dentro del proyecto. Carolina utiliza el software y esos recursos conforme a sus respectivas licencias.

Las tipografías y demás componentes de terceros mantienen sus derechos y condiciones de licencia. Estos términos no otorgan al visitante una licencia de explotación del código fuente, de los diseños o de los recursos de terceros, sin perjuicio de los usos permitidos por la ley.

8. Servicios y participantes terceros

deCauciones es el sitio de la intermediaria identificada en estos términos, no el sitio oficial de una aseguradora. La intermediación no implica una vinculación societaria con la entidad aseguradora ni facultades para sustituir sus decisiones.

Formspree es el prestador tecnológico definido para los formularios; los servicios de infraestructura y comunicación permiten disponibilizar el sitio y atender consultas. No existe un backend propio de deCauciones o Amplivec para recibir formularios.

En la etapa posterior, las plataformas de la aseguradora y sus proveedores de validación, firma y pagos se utilizan conforme a sus condiciones y avisos, que deben informarse en el circuito correspondiente. Su intervención no los convierte en operadores de deCauciones ni traslada a la intermediaria el control de sus sistemas internos, sin excluir las responsabilidades legales de cada participante.

El tratamiento y la eventual comunicación de datos a participantes de la operación se describen en la Política de Privacidad.

9. Disponibilidad y responsabilidad

El funcionamiento del cotizador depende del navegador, de JavaScript y de la disponibilidad de los archivos del sitio. Interrupciones o errores técnicos pueden impedir calcular o mostrar un resultado. Si el resultado es inconsistente, no lo tomes como una confirmación contractual: deberá revisarse en el contacto posterior antes de avanzar.

La herramienta tiene el alcance preliminar descripto y no puede garantizar la aprobación de una solicitud, la aceptación de una garantía por un propietario ni la decisión de una aseguradora.

Carolina responde por su actuación como operadora e intermediaria conforme a sus deberes de información, asesoramiento y diligencia profesional. El sitio puede sufrir interrupciones por mantenimiento o fallas técnicas; deCauciones procurará atender las incidencias que estén dentro de su ámbito de actuación. La intervención de terceros no constituye una exoneración general de responsabilidad.

Estas aclaraciones no excluyen ni limitan responsabilidades legalmente exigibles, ni por incumplimientos propios, ni implican renuncia a derechos de consumidores y usuarios. Las consultas y reclamos sobre la actuación de deCauciones pueden dirigirse a info@decauciones.com o al domicilio informado, sin impedir el recurso a las autoridades y vías legales competentes.

10. Modificaciones y vigencia

Esta versión resultará aplicable desde su publicación en el sitio. Carolina Bessiere, bajo la marca deCauciones, es responsable de las definiciones comerciales y legales del servicio. Amplivec Technologies puede realizar modificaciones técnicas por encargo; su carácter de desarrollador no lo convierte en operador del servicio ni responsable de esas definiciones.

Las modificaciones se publicarán en esta misma URL con su fecha. Los cambios relevantes se informarán antes de su aplicación. No tendrán efectos retroactivos que perjudiquen derechos adquiridos ni modificarán por sí mismos las condiciones de una póliza o contratación ya perfeccionada. El silencio del usuario no sustituye las aceptaciones específicas exigibles.

11. Legislación y jurisdicción

Se aplica la legislación de la República Argentina, en particular, según corresponda, las Leyes 22.400 de Productores Asesores de Seguros, 20.091 de Entidades de Seguros, 17.418 de Contrato de Seguro, 24.240 de Defensa del Consumidor y 25.326 de Protección de Datos Personales, el Código Civil y Comercial de la Nación y la normativa aplicable de la Superintendencia de Seguros de la Nación (SSN) y de la AAIP.

Las controversias se regirán por la legislación argentina y serán sometidas a la jurisdicción que resulte competente conforme a la normativa aplicable, sin limitar los derechos reconocidos a consumidores y usuarios. No se establece una jurisdicción exclusiva ni una renuncia a los tribunales o vías de reclamo que correspondan por normas imperativas.